ธอส. เปิดสินเชื่อ Reverse Mortgage เปลี่ยนบ้านเป็นรายได้ รับสังคมสูงวัย วงเงินกู้สูงสุด 10 ล้าน

ธอส. เปิดสินเชื่อ Reverse Mortgage รับสังคมสูงวัย สำหรับผู้มีอายุ 60-80 ปี เปลี่ยนให้บ้านเป็นรายได้มีเงินใช้จ่ายในการดำรงชีพรายเดือน วงเงินกู้สูงสุด 10 ล้าน

ดร.มหัทธนะ อัมพรพิสิฏฐ์ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า จากการเปลี่ยนแปลงของบริบทโลกและโครงสร้างประชากรของไทย ที่ได้ก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มรูปแบบ (Aged Society) ธอส. ในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐ พร้อมยกระดับคุณภาพชีวิตในสังคมอายุยืน (Longevity Society) ซึ่งสอดคล้องกับนโยบายรัฐบาลในการดูแลสังคมผู้สูงวัย ที่สนับสนุนการสร้างรายได้ ให้สามารถพึ่งพาตนเอง

จัดทำ “โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ (Reverse Mortgage : RM)” สำหรับผู้มีอายุ 60-80 ปี ให้สามารถนำที่อยู่อาศัยของตนเองที่ปลอดภาระจำนองมาเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ (ไม่ต้องพิจารณารายได้ของผู้กู้) มาเปลี่ยนมูลค่าบ้านให้เป็นรายได้ประจำในทุกเดือน

ทั้งนี้ผู้กู้จะได้รับเป็นเงินเข้าบัญชีออมทรัพย์ทุกเดือน เพื่อใช้จ่ายในการดำรงชีพ วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาทต่อรายต่อหลักประกัน กรณีที่ดินพร้อมอาคารให้กู้ไม่เกิน 50% ของราคาประเมินที่ดินและอาคาร และห้องชุดให้กู้ไม่เกิน 30% ของราคาประเมินห้องชุด อัตราดอกเบี้ย 6.25% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา ระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 25 ปี

นอกจากนี้ยังฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการจดจำนอง และสนับสนุนค่าประกันอัคคีภัยในครั้งแรกจำนวนครึ่งหนึ่ง (50%) เพื่อช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินการดังกล่าว ทำให้ผู้สูงอายุมีเงินดำรงชีพยามเกษียณ สามารถพึ่งพาตนเองได้ และใช้ชีวิตหลังเกษียณอย่างมีความสุขในบ้านของตนเอง