ROH เคลียร์ปมซื้อคืน ‘รอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซต์’ ยันปัจจุบันพันธมิตรทางการเงินอยู่ระหว่าง Due Diligence

ROH เคลียร์ปมตลาดหลักทรัพย์ฯ สอบถามกรณีซื้อทรัพย์สิน “โรงแรม รอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซต์” คืนไม่ทัน 14 ก.ค. 69 รวมถึงกรณีขยายเวลาชำระหนี้ให้ GRAND อีก 2 ปี ยันกระทำการด้วย “ความเชื่อโดยสุจริต” ย้ำอยู่ระหว่างเดินหน้ากระบวนการซื้อโรงแรมคืน 4,873 ล้าน ชี้สถานะปัจจุบันพันธมิตรทางการเงินอยู่ระหว่างตรวจสอบสถานะทรัพย์สิน ขณะที่โรงแรมยังเปิดให้บริการปกติ

บริษัท โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ ROH แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ เช้านี้ (31 ส.ค.) ชี้แจงข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อคืนอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องในการดำเนินธุรกิจโรงแรม รอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซต์ กรุงเทพมหานคร ตามที่ตลาดหลักทรัพย์ฯ สอบถาม โดยยืนยันว่า บริษัทมี “ความเชื่อโดยสุจริตและมีเหตุอันสมควรว่าบริษัทสามารถจัดหาเงินทุนจากแหล่งอื่นเพื่อซื้อคืนทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องในการดำเนินธุรกิจโรงแรมจาก GROREIT ได้”

รวมทั้ง “ความเชื่อโดยสุจริตและมีเหตุอันสมควรว่าการขยายระยะเวลาชำระหนี้เพื่อรักษาสิทธิและโอกาสในการได้รับชำระหนี้จาก GRAND”

โดยยืนยันว่า บริษัทมีเจตนาชัดเจนว่าจะซื้อทรัพย์สินคืน และ ได้ดำเนินการเจรจาพันธมิตรเพื่อจัดหาแหล่งเงินทุนมาโดยตลอด

ขณะที่สถานะปัจจุบันและความคืบหน้าของการดำเนินการของบริษัทที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมการซื้อคืนทรัพย์สินที่เช่าดังกล่าว รวมทั้งการติดต่อประสานงานกับผู้จัดการกองทรัสต์และทรัสตีของ GROREIT และการบริหารจัดการโรงแรมรอยัล ออคิด เซอราตัน ริเวอไซต์ ทางบริษัทชี้แจงว่า เมื่อวันที่ 14 สิงหาคม 2569 บริษัทได้เข้าทำบันทึกขัดตกลงเบื้องต้น (Term Sheet) กับพันธมิตรทางการเงินอีกรายหนึ่ง ซึ่งเป็นกองทุนที่มีประสบการณ์ในการลงทุน เพื่อกำหนดกรอบและเงื่อนไขเบื้องต้นในการสนับสนุนทางการเงินสำหรับการซื้อคืนทรัพย์สินดังกล่าว

ปัจจุบัน พันธมิตรทางการเงินอยู่ระหว่างการตรวจสอบสถานะทรัพย์สินและข้อมูลที่เกี่ยวข้อง ตลอดจนดำเนินกระบวนการพิจารณาและขออนุมัติตามขั้นตอนภายใน ทั้งนี้ การสนับสนุนทางการเงินตาม Term Sheet ยังอยู่ภายใต้เงื่อนไขสำคัญ ได้แก่ ผลการตรวจสอบสถานะเป็นที่พึงพอใจ การได้รับอนุมัติที่เกี่ยวข้อง และการเจรจาและเข้าทำสัญญาฉบับสมบูรณ์ระหว่างคู่สัญญา

นอกจากนี้ ในวันเดียวกัน บริษัทได้ส่งหนังสือถึงบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) ในฐานะทรัสตีของ GROREIT และบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ เพื่อยืนยืนยันความประสงค์และความพร้อมของบริษัทที่จะดำเนินการใช้สิทธิ์ชื่อคืนทรัพย์สินในราคาซื้อคืนจำนวน 4,873 ล้านบาท ตามสัญญาที่เกี่ยวข้อง โดยบริษัทได้แจ้งให้ทราบถึงการได้รับการสนับสนุนจากพันธมิตรทางการเงินภายใต้ Term Sheet ดังกล่าว

พร้อมทั้งขอให้ GROREIT ทรัสตี และผู้จัดการกองทรัสต์ประสานงานและดำเนินการในส่วนที่เกี่ยวข้องตามสัญญา เพื่อให้การซื้อขายและการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินสามารถดำเนินการให้แล้วเสร็จต่อไป

ในส่วนของการบริหารจัดการโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ ณ ปัจจุบัน โรงแรมยังคงเปิดให้บริการตามปกติ และบริษัทยังคงดำเนินการบริหารจัดการและดูแลการดำเนินงานของโรงแรมอย่างต่อเนื่อง เพื่อมิให้เกิดผลกระทบต่อแขกผู้เข้าพัก พนักงาน คู่ค้า และการดำเนินธุรกิจของโรงแรม ทั้งนี้ บริษัทจะเปิดเผยข้อมูลต่อผู้ถือหุ้นและผู้ลงทุนเมื่อมีความคืบหน้าหรือเหตุการณ์สำคัญที่อาจมีผลกระทบต่อสิทธิในทรัพย์สินหรือการบริหารจัดการโรงแรมต่อไป

นอกจากนี้ ทาง ROH ชี้แจงด้วยว่า คณะกรรมการบริษัทตระหนักถึงหน้าที่และความรับผิดชอบของกรรมการตามหลักหน้าที่แห่งความไว้วางใจ (Fiduciany Dut) ทั้งหน้าที่ในการปฏิบัติหน้าที่ด้วยความชื่อสัตย์สุจริตและหน้าที่ในการใช้ความระมัดระวัง โดยในการพิจารณาและดำเนินการในเรื่องที่ชี้แจงข้างต้น กรรมการได้ใช้ดุลพินิจโดยจริต เป็นอิสระและรอบคอบ บนพื้นฐานของข้อมูลที่เชื่อโดยสุจริตว่ามีความเพียงพอและเหมาะสมในขณะนั้น

รวมทั้งได้ดำเนินการจัดการความขัดแย้งทางผลประโยชน์ตามหลักเกณฑ์ที่เกี่ยวข้อง โดยคำนึงถึงประโยชน์สูงสุดของบริษัทและผู้ถือหุ้นโดยรวมเป็นสำคัญ และมิได้ดำเนินการเพื่อเอื้อประโยชนโดยมิชอบแก่บุคคลใด