ROH ลั่นซื้อ ‘รร.รอยัล ออคิดฯ’ คืน ยันมีพันธมิตรหนุนการเงิน ขอให้ GRORIET ปฏิบัติหน้าที่ตามสัญญา

ROH เดินหน้าซื้อคืนทรัพย์สิน “โรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ” จาก GROREIT มูลค่า 4,873 ล้านบาท ยืนยันมีความสามารถจัดหาเงิน พร้อมได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากพันธมิตร ขอให้ GROREIT ปฏิบัติหน้าที่ตามสัญญาเพื่อเดินหน้าซื้อขาย-โอนกรรมสิทธิ์ ขณะที่โรงแรมยังเปิดให้บริการตามปกติ ไม่กระทบรายได้และการดำเนินธุรกิจ

นายวิทวัส วิภากุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ ROH แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ถึงความคืบหน้าการซื้อคืนทรัพย์สินที่ใช้ในการดำเนินธุรกิจโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ จากทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยัล ออคิด ฮอสพิทาลิตี้ หรือ GROREIT รวมถึงสถานการณ์ดำเนินธุรกิจและแนวทางแก้ไขคุณสมบัติด้านการกระจายการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายย่อย โดยมีรายละเอียดดังนี้

1.โรงแรมยังเปิดให้บริการตามปกติ ภายหลังวันที่ 14 กรกฎาคม 2569 ซึ่งเป็นวันครบกำหนดสัญญาเช่า โรงแรมยังคงเปิดให้บริการลูกค้าตามปกติ การดำเนินงานไม่ได้หยุดชะงัก โดยบริษัทยังคงบริหารธุรกิจโรงแรมและมีรายได้จากการดำเนินงานตามปกติ ขณะเดียวกัน จากประมาณการกระแสเงินสดล่าสุด บริษัทยังมีสภาพคล่องเพียงพอสำหรับการดำเนินธุรกิจตามปกติ และมีความสามารถในการจัดหาเงินเพื่อซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรม

2.เดินหน้าซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรม 4,873 ล้านบาท โดยเมื่อวันที่ 14 สิงหาคม 2569 บริษัทได้ส่งหนังสือถึงบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) ในฐานะทรัสตีของ GROREIT และบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ เพื่อยืนยันความประสงค์ว่า บริษัทมีความสามารถในการใช้สิทธิซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรมในราคา 4,873 ล้านบาท ตามที่กำหนดไว้ในสัญญาที่เกี่ยวข้อง

ปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง ทั้งการตรวจสอบสถานะกิจการ การได้รับอนุมัติที่เกี่ยวข้อง และการเข้าทำสัญญาที่เกี่ยวข้องต่อไป โดยบริษัทได้ขอให้ GROREIT ปฏิบัติหน้าที่ให้ถูกต้องครบถ้วนตามสัญญา รวมถึงดำเนินการอื่นที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้การซื้อขายและโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินโรงแรมแล้วเสร็จ

อย่างไรก็ตาม ขณะนี้บริษัทยังไม่ได้ระบุกรอบเวลาที่คาดว่าการซื้อคืนจะแล้วเสร็จ โดยหากมีความคืบหน้าที่สำคัญเกี่ยวกับการใช้สิทธิซื้อคืน รวมถึงกรอบระยะเวลาการซื้อคืน บริษัทจะแจ้งให้ผู้ถือหุ้น นักลงทุน และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยทราบต่อไป

3.ซื้อคืนไม่กระทบธุรกิจ พร้อมเร่งแก้ปัญหาหุ้นรายย่อย ซึ่งปัจจุบันโรงแรมยังคงเปิดให้บริการและดำเนินธุรกิจตามปกติภายใต้ใบอนุญาตและการบริหารงานของบริษัท โดยการเจรจาเกี่ยวกับการซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรมไม่ได้ส่งผลให้การให้บริการของโรงแรมหยุดชะงัก และบริษัทจะดำเนินมาตรการที่จำเป็นเพื่อให้การประกอบธุรกิจโรงแรมมีความต่อเนื่อง

ส่วนการแก้ไขคุณสมบัติด้านการกระจายการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายย่อย บริษัทอยู่ระหว่างพิจารณาและดำเนินการตามแนวทางที่เหมาะสม รวมถึงหารือกับกองทุนแห่งหนึ่ง ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นรายย่อย เพื่อให้บริษัทมีคุณสมบัติครบถ้วนตามหลักเกณฑ์ของตลาดหลักทรัพย์ฯ โดยบริษัทดำเนินการในเรื่องดังกล่าวควบคู่กับการเจรจาซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรม

ทั้งนี้ บริษัทจะดำเนินการโดยคำนึงถึงประโยชน์สูงสุดของบริษัท ผู้ถือหุ้น และผู้มีส่วนได้เสียทุกฝ่าย และจะเปิดเผยความคืบหน้าหรือข้อมูลที่มีสาระสำคัญเกี่ยวกับการใช้สิทธิซื้อคืนทรัพย์สินโรงแรมให้ผู้ถือหุ้น นักลงทุน และตลาดหลักทรัพย์ฯ ทราบต่อไป

ขณะที่วันนี้ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ประกาศขึ้นเครื่องหมาย SP หุ้น ROH เนื่องจากบริษัทไม่สามารถส่งงบการเงินสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ได้ทันตามกำหนดเวลา